跌幅超71%,传恒大物业400亿港元易主,恒大能渡过难关吗?

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恒大的故事还在继续。

自去年高点算起,中国恒大已经跌去了88%,恒大汽车已经跌去了94%,恒大物业也跌去了71%……

当下,努力解决债务问题是恒大最主要的任务,如果能顺利地出售各项资产,恒大的问题将会得到缓解。

10月4日,中国恒大、恒大物业停牌并发布了一则公告,公告内容显示,可能涉及全面要约收购,两家公司有关的所有结构性产品亦停止买卖。

与此同时,有媒体发现另外一家港交所上市公司合生创展也停牌了,公告内容是拟收购一家在港交所上市公司股份交易。

于是,市场猜测合生创展将要收购恒大物业。

午盘,有知情人士就向媒体透露合生创展拟收购恒大物业51%的股权,合生创展给恒大物业的估值超过了400亿港元。

据悉,这已经不是恒大第一次出售资产了。

9月29日,恒大曾发布公告称,全资子公司恒大南昌向盛京金控出售盛京银行约17.5亿股的非流通内资股,价格为99.93亿元。在此之前,8月份恒大也曾减持了盛京银行1.9%的股份,套现了10亿元。

9月30日,恒大集团发布公告称,根据此前公布的《恒大财富投资产品兑付方案》,针对9月份到期的投资产品,公司旗下恒大金融财富已于9月30日完成首期10%的兑付。

当下,恒大系的资金问题依旧紧张,恒大也一直在努力解决资金的问题。

对于合生创展收购恒大物业51%股权的问题,目前尚未尘埃落定。按照港交所的规定,上市不满一年不得转让公司的控制权。

所以此项交易还需得到港交所的同意。

那么,如果这笔交易最终达成,恒大是否会摆脱目前的困境?港交所最终会不会批准这项交易呢?

实际上,对于大项交易而言,往往交易并不会很快就结束,对于恒大而言,由于其是去年十二月上市,等港交所审查完毕,该项交易促成的话,估计也会等几个月的时间,所以这项交易应该会大概率通过。

另外,恒大此次转让51%的股权,可能会触发全面要约收购。届时可能恒大物业可能从港交所私有化退市。但是许家印手中股权占比为60.96%,剩下的39.04%的股份则是公众持股,目前恒大物业的股价较发行价还低很多,目前处于破发的状态,那么公众持股这部分能不能达成收购,还是一个未知之数。

如果这笔交易最终能达成,那么合生创展需要一个月准备好充足的资金,按照恒大物业目前553亿港元的市值。截至2021年6月30日,合生创展现金及其现金等价物为397.61亿元,也就说合生创展的资金压力还是比较大的。

那么该项交易达成之后,恒大是否会摆脱困境?我认为会缓解很多,但是彻底摆脱困境,还需要时日。

综合而言,尽管恒大目前实质存在困难,但恒大也一直努力地处置资产来解决流动性问题,外界应该静待“靴子”落地。

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